Foncier économique

En 2007, 61 zones d’activités sont dénombrées à La Réunion, pour une surface d’environ 832 ha (hors voiries).

Les prix de commercialisation à La Réunion s’étendent de 80 euros à 150 euros le m². Selon les besoins liés au type d’activité, différentes localisations sont envisageables :

Les activités exigeant une proximité avec l’international

 Les zones portuaires et arrière-portuaires : elles sont principalement dédiées aux filières liées à la logistique–distribution, le BTP et par les activités de production. La ZAC Environnement, dédiée aux activités de recyclage et de valorisation des déchets (30 ha), et la ZAC 2000 (62 ha) se révèlent notamment stratégiques.

 Les zones aéroportuaires : À proximité des aéroports de Roland Garros / Gillot (Nord) et de Pierrefonds (Sud), ces zones accueillent les fonctions tertiaires et logistiques nécessaires à la fonction exportation. La Zone d’Activités Aéroportuaire de Gillot accueille sur 25 ha un centre d’affaires, une zones d’activités et une zone logistique regroupant les activités reliées à l’aérogare fret.

Les activités liées à l’innovation, à la recherche et aux nouvelles technologies

Dédiés au développement d’activités à forte valeur, le parc technologique Technor et le Parc technologique du Sud (au Nord et au Sud de l’île) constituent notamment des sites de choix tant par leur qualité (réseaux de communication, services communs, services d’accompagnement) que leur proximité avec le monde de la recherche et de la formation (Institut Universitaire Technologiques, Université, Écoles d’ingénieur). Les spécialités : NTIC, agroalimentaire, santé/pharmaceutique/biomédical, biotechnologies, environnement, maîtrise de l’énergie et énergies nouvelles.

La plateforme technologique CYROI, qui héberge des programmes de recherche dans le champs de la santé, peut accuellir jusqu’à 4 start ups innovantes dans le domaine des bio-sciences.

Des locaux modernes dédiés aux entreprises (centre d’affaires, pépinières...) sont répartis sur l’ensemble de l’île.

Les zones industrielles et artisanales

de l’île permettent de consolider l’expertise des filières agroalimentaires (notamment dans le Sud) et artisanales (notamment dans l’Est avec le pôle Bois de 15 ha).

Pour en savoir plus sur l’aménagement et le foncier économique, consultez le site de l’Agence pour l’observation de La Réunion, l’aménagement et l’habitat (AGORAH)

Les zones d’activités

Les 61 ZA réunionnaises ont une surface moyenne de 16 ha. 4 polarités concentrent près de 80 % des 832 ha occupés :
  Les 12 ZA du Port, de la Possession et de Cambaie (322 ha).
  Les 7 ZA située à l’Est de St Denis (151 ha).
  Les 6 ZA à l’Ouest de St Pierre (111 ha).
  75 ha aux villes de l’Etang-Salé et de St Louis.

Pour visualiser ces zones d’activité, consultez le site Immobilier d’entreprises et Zones d’Activité de l’Ile de La Réunion